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任志强:未来房价将继续飙升 买房趁早到网彩投乐彩

豫青生活网 时间: 2017-12-06 19:22:51

  近日,2018年《财经》年会在北京召开,在会议上华远地产原董事长任志强出席大会并发表重要演讲。在会议他明确指出:“如果想要实现小康目标,未来城镇化率至少要达到百分之六十到七十”。

 

  在即将到来的城镇化推进过程中,老百姓生对于房子还有着很大的需求。对于目前很多人认为的我国正处于老年化非常严重的阶段,可能会导致对现住房需求量减少的观念,他并不是十分的认同。从当彰情况来看,中国大概有7700万户,独居的增加和过去的传统计算完全是两个概念。

  从当前调查数据来看,我国家庭人口从1984年的3.9下降到了2.8,而北京、上海等大城市已经直接降至2.3和2.4。未来中国城市人口最少有1亿五千万户,也就是说未来为了满足独居人口的家庭需求,大概还要再干25年。目前我国各类型房子加在一起,共建成了1亿五千万套房子,仅可以满足独居需求。

  从今年10月份的统计数据来看,全国的平均房价在7千元左右,老百姓纷纷称房价过高。但是在任志强看来,房价未来还有很大的上升空间,离合理水平还差的很远。现在有钱人都会到北京买房,目前国内平均房价超过2万元的只有10个城市,因此未来房价将持续上涨。

  任志强进一步表示,像北京这样的个别城市房价比确实很高,因为全国最有钱的人都会到北京买房,但根据全国来讲,平均房价真正超过2万块的只有10个城市,但以全国平均房价来看,我们的房价离合理水平还差的很远。

  在他看来土地的“招拍挂”是推高地价的因素之一。从1993年文件出台到2003年没有实行土地招拍挂期间,房价平均年涨幅不到3%,未来土地量将减少,价格将持续增高,而这也将使得房价继续高速增长。

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